À SAINT-DENIS

À VENDRE STUDIO DE 33 M2

97 950 € FAI​

Appartement

1 pièce

33 m2 

1 place de parking 

Découvrez ce bel appartement

En exclusivité, Vision-R immobilier vous propose ce superbe studio très lumineux de 33m2 entièrement rénové en 2021.

Doté d’une agréable surface pour un studio, il pourrait aisément être transformé en T1 Bis ou T2 afin d’augmenter sa valeur locative et marchande.

Un charmant T1
avec deux belles terrasses et vue sur la mer...

Ce bien dispose également de deux autres atouts non négligeables, une agréable terrasse non couverte de 5.77m2 ainsi qu’une varangue de 8.37 m2, sans vis-à-vis direct, avec un horizon plus que dégagé et une très belle vue mer.

Enfin il a été entièrement meublé (TV, Literie, meubles, électroménager,…) et rénové avec des matériaux de qualité. La résidence (Quartier Latin) est bien tenue et est idéalement située (rue des goyaves). Tout est à proximité, l’université, la Technopole, l’aéroport, le centre de Saint-Denis, la clinique de Sainte-Clotilde… 

Cet appartement est vendu loué, avec un loyer élevé (630€ charges de copropriété incluses) grâce à une rénovation de qualité. 

La locataire est très régulière dans son paiement tous les 1er du mois. Ce studio vous permet d’accéder à un investissement rentable (6.5% de rentabilité brut) et clé en main (aucun travaux à effectuer, locataire en place, bail en cours).

__

Prix de vente 97 950 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : Ref  n°0000884
Non soumis au DPE.

N’attendez plus pour obtenir plus d’informations en contactant :

Manuel HIRTZLIN 
0693 88 14 29
manuel.hirtzlin@vision-r.re

Réf : N°0000884 

Superficies : 33 m2

Étage : 4 ème étage

Parking : 1 place

Année : 2006

Prix : 97 950 € Fai

Charges de copropriété :   1257 €/ an

Taxe foncière :   865 €/ an

Le mot de Manuel votre conseiller Vision-R

Ce bel appartement saura vous séduire par ses belles terrasses et son fort potentiel.

Il peut aussi bien convenir à un investissement locatif qu’à une résidence principale. 

N’attendez plus pour venir le visiter.

Manuel HIRTZLIN,

Conseiller Vision-R immobilier

Spécialiste zone Nord / Est

Pour plus d'informations sur ce bien contactez-moi, je serais ravi de vous aider :

Le mot de Manuel votre conseiller Vision-R

Ce bel appartement saura vous séduire par ses belles terrasses et son fort potentiel.

Il peut aussi bien convenir à un investissement locatif qu’à une résidence principale. 

N’attendez plus pour venir le visiter.

Manuel HIRTZLIN,

Conseiller Vision-R immobilier

Spécialiste zone Nord / Est

Pour plus d'informations sur ce bien contactez-moi, je serais ravi de vous aider :