RENTABILITÉ

Les revenus fonciers

Les revenus fonciers

Les revenus issus des locations vides constituent des revenus fonciers et sont soumis à l’impôt sur le revenu. Pour déterminer votre résultat foncier (déficitaire ou bénéficiaire) vous devez respecter certaines règles. Les revenus fonciers à déclarer Il s’agit des loyers réellement encaissés au cours de l’année civile. Doivent également être déclarées certaines recettes exceptionnelles telles …

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Loueur en meublé non professionnel (LMNP)

LMNP - Loueur en meublé professionnel

Tout d’abord, vous louez un ou plusieurs logements meublés. Vous relevez du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et vous êtes imposé dans la catégorie des Bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Ensuite, vous disposez de deux options pour faire baisser votre imposition: Soit vous optez pour le régime forfaitaire (Micro Bic) et vous …

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Principe de la fiscalité immobilière

Imposition

Introduction sur la fiscalité immobilière   La fiscalité immobilière est un domaine plutôt complexe et indigeste aussi nous allons faire en sorte de la rendre vivante et simple !  Pour commencer, notre expérience d’investisseur nous a fait comprendre qu’il fallait absolument maîtriser ce pan de l’investissement. En effet sous estimé la fiscalité serait une erreur, …

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L’importance de la garantie d’un crédit et de l’assurance de prêt

Vouloir investir dans l’immobilier nécessite de souscrire à une ou plusieurs assurances. Le choix est très important pour optimiser sa rentabilité et se prémunir des aléas de la vie. Tout d’abord, il est essentiel de revenir à l’un des fondamentaux d’une banque. Cette dernière déteste et ne redoute qu’une seule chose: le défaut de remboursement …

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