ACQUISITION

Démarches pour devenir Loueur Meublé Non Professionnel, avec régime réel

20 avril 2021 / Par / ACQUISITION

Vous pensez ou venez d’acquérir un bien que vous désirez exploiter en meublé (longue durée, courte durée ou colocation), mais vous ne savez pas quelles sont les démarches pour devenir Loueur Meublé Non Professionnel? Vous êtes au bon endroit! VISION-R vous guide pas à pas dans le but de réussir votre 1ère inscription. Pourquoi faut-il …

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Premières démarches administratives suite à votre acquisition

12 octobre 2020 / Par / ACQUISITION

Vous venez d’acquérir un bien immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou bien un investissement locatif. VISION-R, toujours au plus près de vous, vous invite à suivre et à réaliser ses premières démarches administratives. Rest’ pas dans fénoir ! L’un des premiers aspects, si vous décidez de faire des travaux, d’y habiter ou …

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Les revenus fonciers

29 juin 2020 / Par / ACQUISITION, RENTABILITÉ
Les revenus fonciers

Les revenus issus des locations vides constituent des revenus fonciers et sont soumis à l’impôt sur le revenu. Pour déterminer votre résultat foncier (déficitaire ou bénéficiaire) vous devez respecter certaines règles. Les revenus fonciers à déclarer Il s’agit des loyers réellement encaissés au cours de l’année civile. Doivent également être déclarées certaines recettes exceptionnelles telles …

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Loueur en meublé non professionnel (LMNP)

29 juin 2020 / Par / ACQUISITION, RENTABILITÉ
LMNP - Loueur en meublé professionnel

Tout d’abord, vous louez un ou plusieurs logements meublés. Vous relevez du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et vous êtes imposé dans la catégorie des Bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Ensuite, vous disposez de deux options pour faire baisser votre imposition: Soit vous optez pour le régime forfaitaire (Micro Bic) et vous …

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SOYEZ SEXY POUR VOTRE BANQUE !

29 juin 2020 / Par / ACQUISITION, MINDSET

La banque vous conseille et vous assiste à travers différents services tels que votre carte bancaire, vos assurances, divers supports de comptes, et autres produits vous sont proposés pour vous aider dans la gestion de vos finances.
VISION-R vous propose de voir votre banque différemment… sous un autre angle, en vous invitant dans cette lecture.

Principe de la fiscalité immobilière

29 juin 2020 / Par / ACQUISITION, RENTABILITÉ
Imposition

Introduction sur la fiscalité immobilière   La fiscalité immobilière est un domaine plutôt complexe et indigeste aussi nous allons faire en sorte de la rendre vivante et simple !  Pour commencer, notre expérience d’investisseur nous a fait comprendre qu’il fallait absolument maîtriser ce pan de l’investissement. En effet sous estimé la fiscalité serait une erreur, …

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L’importance de la garantie d’un crédit et de l’assurance de prêt

29 juin 2020 / Par / ACQUISITION, RENTABILITÉ

Vouloir investir dans l’immobilier nécessite de souscrire à une ou plusieurs assurances. Le choix est très important pour optimiser sa rentabilité et se prémunir des aléas de la vie. Tout d’abord, il est essentiel de revenir à l’un des fondamentaux d’une banque. Cette dernière déteste et ne redoute qu’une seule chose: le défaut de remboursement …

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Acquisition Immobilière : ce que vous devrez payer

29 juin 2020 / Par / ACQUISITION

Vous avez une offre d’acquisition acceptée par le vendeur? C’est une très bonne nouvelle! La date de signature du compromis de vente est fixée et vous êtes aux anges. Cependant, dès cette étape, des frais vont être engagés, et si vous ne les anticipez pas, votre trésorerie risque de subir un véritable trou noir financier. …

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