Maison Exceptionnelle de 166 m2 (340 m2 utile) à Ravine des cabris (97432)

Descriptif

Maison d’exception !
 

Vision-R vous propose à la vente, secteur ravine des cabris (97432), une maison exceptionnelle de 2008 à visiter sans tarder :

Villa de 9 pièces, libre d’occupation, dans un secteur très calme proche de Saint Pierre et de toutes ses commodités (commerces, écoles…).
 
Cette magnifique demeure de plain pied possède en complément un superbe appartement (loft) au sous sol, ce qui offre à cette maison un espace utilisable de 340 m2 au total.
De plus, elle possède un terrain de plus de 2000 m2 arboré et très bien entretenu.
 
Commençons la visite :
Le portail électrique s’ouvre, on peut y apercevoir: Une très grande cour intérieur goudronnée qui permet de garer plusieurs véhicules.
La porte d’entrée nous donne accès à un splendide salon avec plusieurs baies vitrées. Ce qui nous permet de profiter de la vue et d’une très grande varangue de plus de 40m2.
Sur votre gauche, nous avons une cuisine entièrement équipée (Four, lave vaisselle…)
Sur votre droite, vous découvrirez trois grandes chambres dont deux suites parentales avec deux somptueuses salle de bains.
L’une des suites possède également un immense dressing.
 
Ensuite, nous descendons pour arriver au garage équipé portes motorisées, où l’on peut y garer deux véhicules supplémentaires.
Il y a en complément un espace buanderie.
 
Le sous sol qui est aussi le rez de jardin, se prolonge avec un très grand appartement (possibilité de le louer en courte durée avec de très beau revenus locatifs) possède une entrée indépendante et une grande terrasse privatisée.
Il se compose d’un espace séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. La partie jardin est un parc exotique et raffiné par le choix des plantes, orné de toutes sortes de végétation, arbres et arbustes, avec un enrochement de pierres faisant le charme de ce jardin exceptionnel. Vue splendide dégagée sur la montagne.
Toute la Villa est équipée de volets électriques, climatisations, aspiration centrale, vidéo surveillance, portail automatique et visiophone.
La Villa est vendue meublée.
 
Année de construction : 2008
Charges de copropriété : néant.
Taxe foncière : 4586 euros/an.
 
Pour plus d’informations :
Contactez Wilfried PIHAN
Tél : 06 93 99 27 94
wilfried.pihan@vision-r.re
Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis : 894 820 968
 
Référence annonce n° 00000338
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
 
Prix de vente 1 248 000€ FAI
(dont honoraires Vision-R : 3%)

Détails

Réf : 338

Date de construction: 2008

Superficie: 166 m2 sol

Ascenseur: Non

Étage: 1

Parking: Oui

Autres: libre d’occupation

Prix: 1 248 000 € FAi

Honoraires d’agence: 37 440€

Taxe foncière: 4586 €

Charges de copropriété: Néant

Estimation frais de notaires:

Mensualité hypothétique :  – pour un crédit sur 20ans à 1,5%

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