Maison T4/5 130 m2 (200 m2 utile) à La rivière Saint Louis (97450)

Descriptif

En exclusivité,

Vision-R vous propose à la vente sur La Rivière Saint-Louis :

Une maison de type T4/T5 d’une superficie habitable de 130 m2 (200 m2 de surface utile) sur un terrain de 607m2. Découvrez dès maintenant cette sublime maison aux multiples atouts.

Après avoir traversé le parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, vous entrez dans une grande pièce de vie composée :

– D’un salon de 25m2

– D’une salle à manger / cuisine ouverte de 25 m2 donnant accès à une grande terrasse de 35m2 À droite de l’espace cuisine, vous trouverez une pièce de passage de 9 m2 qui donne accès à :

– 2 chambres de 14,5m2 équipées de climatisation et de rangement

– 1 chambre de 10,5m2 avec une salle d’eau de 2,7m2 (cette chambre vous donnera également accès à la terrasse).

– 1 salle de bain (refaite à neuf) de 8,65 m2 avec baignoire, deux vasques et rangement

– 1 WC séparé de 1,15m2

– 1 petite buanderie de 2,5m2 pour installer votre machine à laver et pour tout autre rangement Montons à présent les escaliers…

À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine de 37 m2 (avec une jolie vue mer et sur le jardin). Cette mezzanine vous donnera accès à :

– 1 salle d’eau de 3m2 composée d’une douche à l’italienne et d’un meuble avec vasque

– 1 WC séparé de 1,15m2

– 1 grande chambre parentale de 28 m2 avec dressing, climatisation et meubles de rangement

Redescendons maintenant pour découvrir l’extérieur…

Depuis la grande terrasse, vous aurez accès à un jardin de 126 m2. Cerise sur le gâteau, au fond de ce jardin se trouve :

– 1 piscine chauffée

– 1 coin bar couvert de 16 m2 Cette maison (libre d’occupation) est située dans un quartier calme à 2 minutes du centre ville de la Rivière Saint-Louis, 15 minutes de Saint-Pierre et proche de toutes commodités (Supermarché, docteurs, école primaire, collège, lycée)

Année de construction : 1980 (Rénovation récente)

TF: 1500 €

Pour plus d’informations :

Contactez Mickaël MAILLOT

Tél : 0692 68 24 66

mickael.maillot@vision-r.re

Agent commercial inscrit au RSAC de St Pierre : 851 811 232

Référence annonce n°00000348

Non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix de vente 465 000 € FAI (dont honoraires Vision-R : 4%)

T4

Détails

Réf : 348

Date de construction: 1980

Superficie:  200 m2 sol

Ascenseur: Non

Étage: 1

Parking: Oui

Autres: libre d’occupation

Prix: 465 000 € FAi

Honoraires d’agence: 4%

Taxe foncière: 1500€

Charges de copropriété: Néant

Estimation frais de notaires:

Mensualité hypothétique :  – pour un crédit sur 20ans à 1

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